El mercado cambia de la noche a la mañana.¡A partir de un único!Por incumplimiento de contrato.Una n-下北glory days

El mercado cambia de la noche a la mañana.¡A partir de un único!Por incumplimiento de contrato.Una nueva suscripción.- Sohu financiera a su gran altura, como el de su edificio.El día de la fiesta nacional, se ha convertido en un "desastre nacional".Entre las políticas de ajuste, debido a bombardeos indiscriminados, Torres mercado 20 de la noche, atmósfera de repente congelado, el volumen de negocios en el acantilado abajo.La industria considera que, en la experiencia de "poner loco" el mercado inmobiliario de China, en la "nueva etapa de un muerto".En los próximos tres años, que es la fase de consolidación.- compra de matar a palos, el mercado cambia de la noche a la mañana, la ciudad de más de un volumen, rappel, el vendedor en un mercado de compradores en el mercado.¡Drama!El mercado trato en el acantilado de oro cayó semanas antes y después del día nacional, el límite de compra de 20 ciudades que intensivo, que afectan directamente a las expectativas de los compradores.El mercado de bienes inmuebles en su nueva casa, Beijing, Hangzhou, el volumen de la ciudad de Nanjing, la aparición de focos acantilado abajo.Es increíble los siguientes datos: Pekín, de acuerdo con las estadísticas, durante el Día Nacional (de 6 de marzo – 1 el 10 de octubre), el volumen de negocios en el mercado de Beijing de 291 unidades, mientras que en la anterior de 6 días (30 de septiembre – el 25 de septiembre), el volumen de mercado de Beijing a 1066 set, antes de que la falta de el volumen de negocios 3.El mercado chino de Shenzhen, un aumento de más de un día hasta alcanzar el volumen de Shenzhen, pobre de un dígito.El 1 de octubre, el mercado inmobiliario de Shenzhen en conjunto de datos de transacciones de datos de 246, 2 de octubre disminuyó 12 conjuntos, hasta el 3 de octubre, conjuntos de transacciones sólo ocho conjuntos.La subida de los precios de la vivienda en Nanjing en esta ronda, el primero de la segunda ciudad de verano en invierno, también en directo.La visualización de datos, Día Nacional del período (de 6 de marzo – 1 el 10 de octubre), el volumen de negocios en el mercado inmobiliario de Nanjing promedio 138 unidades, mientras que en el Día Nacional de 6 días (30 de septiembre – el 25 de septiembre), estos datos pueden llegar a 744 conjuntos, Es decir antes de que después de la nueva regulación de volumen de menos de 2 a.Cabe mencionar, que el 4 de marzo y de octubre, respectivamente, sólo 29 de manga, el registro más bajo en los últimos años.Hangzhou mercado igual de condenado.Desde octubre, el número de viviendas nuevas de Hangzhou Daily ha surgido después de la firma de seis.Suzhou introducción de nuevo el 3 de octubre, después de la caída de precio de las transacciones.El 6 de octubre de Dongguan emitió Dongguan, la compra del New Deal.La noticia se extendió a muchos vendedores, compradores a la firma, esto también hace que la División de la firma de los datos de ayer.Según los datos de la vivienda de nueva construcción de Dongguan, 6 de octubre de 1385 conjunto de transacciones de Negocios de la zona 16,57 millones de metros cuadrados, el precio medio de 18297.64 millones de metros cuadrados, conjuntos de transacciones es siete veces el 5 de octubre, mientras la cantidad de un día de agosto de la firma también una semana de la firma.Según los informes de prensa diaria en la economía, políticas, anunció ayer la compra de la red de signos antes de datos de Dongguan sólo 600 unidades aproximadamente, lo que significa que hay cerca de 700 viviendas en la política después de salir fuera a firmar.Sin embargo, ayer hasta 20 puntos de la ciudad de Dongguan, volumen de vivienda sólo 164 unidades.La industria considera que durante el día nacional, 20 ciudades se ha introducido el nuevo reglamento, la compra, la política ha sido el aumento de límite de crédito, para ver el "11" es el discurso final de locura, un tiempo apagar el entusiasmo todo el mundo real.Analista Jefe de centaline] cree que esta ronda de endurecimiento de la política, aunque parece una ciudad de una estrategia, pero tan intensivo es prueba suficiente de esta ronda no es lugar para la política activa, pero en jugada colectiva de alto nivel bajo presión.A partir de la política de contenido, además de Pekín y Shenzhen, Hefei, en Suzhou, un puñado de ciudades, la política es mucho mejor que otras ciudades en 2014 "930" la ejecución de la política de fuerza, pero esta ronda de control para el temor de los aumentos de los precios de mercado porque es demasiado rápida y demasiado concentrada, y es una palanca para una vez más el exceso de subida.En este caso, una vez que la perturbación del mercado, va a renunciar a parte de sus beneficios a la salida.A partir de un único, incumplimiento de contrato…En el mercado de la propiedad ha de subversión.Como jugando.Hace una semana, todos aún se quejan de compradores difícil, incluso a través de la aparición de casos de Hangzhou, ganador del juego para decidir quién puede comprar.Una semana después, ya de la subversión.Mejora de la industria, dijo que debido a la restricción de límite de crédito, la compra de aumentar el umbral para la compra de una caída repentina de 9%, lo que equivale a la parte superior de un fusible de mercado de valores, no de volumen de compra y de venta que incluso la contracción, no la negociación, y riesgo de mercado o aplazado.Y esto podría traer un concentrado de ola de impagos.Es evidente que el sobrepeso, hacer algunos proyectos de inversión para muchos pasó de recaudar, la retirada del fenómeno.Los desarrolladores en el círculo de Amigos de emoción, el drama de la etapa otra vez.Antes era todo tipo de asesoramiento de llamar para comprar una vivienda, ahora están en la consulta de cómo el incumplimiento de no comprar.Por el impacto, la proporción de pago de ajuste, muchos compradores a pagar la vivienda, tuvo que enfrentarse a la rescisión del contrato.En la compra de la aplicación de la política de antes y después de una serie de proyectos, consultor de recibir llamadas de los clientes, pedir un reembolso.Nanjing Longhu red también informó de que la inversión no coge la vivienda, mejora de los clientes y empezaron a ver parte de nuevos clientes, la pérdida de más de la mitad de la cantidad.En el mercado de la vivienda de segunda mano, algunos pasajeros después de que las restricciones a la compra, se ha presentado la petición para terminar de la noche a la mañana, antes de la transición entre el mercado de vendedores en un mercado de compradores y muchos vendedores han propuesto reducir el precio.Y empresas de intermediación también protagonizaron un partido de velocidad.En el mercado de la propiedad antes de actualizar la versión de la aplicación de la política de regulación, los corredores contra reloj, los trámites para la red de signos.Ocupado en ceros antes de subir a la lista, porque el problema de los préstamos en algunos clientes, ocupado para solicitar la retirada de una sola.La disputa por el mercado de la vivienda de segunda mano se empieza a aumentar, y la disputa por incumplimiento de contrato el propietario original, cambio dramático para los compradores que el incumplimiento y el propietario no está de acuerdo.Changyong Rhee Presidente de Asia y el Pacífico, el FMI considera que la subida de los precios de la vivienda en ciudades de China, no es sostenible, el Gobierno debe adoptar medidas de control de la administración prudente de los precios actuales, China propuso la introducción del impuesto, y prestar mucha atención al problema de la expansión de crédito.Se han retirado del mercado dinero inteligente, canales de entradas en el mercado de valores es una persona privada en micro carta círculos que comenzó en el mercado de fondos de acciones.Según los datos de liquidación de la empresa china muestran que en agosto la participación de super super por 1 000 millones de euros ya comenzó a entrar, julio es el aumento de 174 personas.Con la continua escasez de activos, mientras que el mercado de la bolsa de valores de más seguridad, aparentemente por los jefes verdaderos beneficios también debe ser consciente de esto, se centran en silencio se convirtió en el mercado con mucho potencial.El Grupo que salió de retiro desde el mercado, estamos más que dispuestos a organismos como el Fondo de inversores de capital privado en la gestión de los fondos para ellos.Canal de entradas de capital extranjero, Hong Kong es la primera parada de seguros según el Economic Observer de noticias con el mayor nivel de ingresos y aumentar la conciencia de los habitantes de seguros, seguros en el extranjero se ha convertido en uno de los activos de configuración opcional para la diversificación de los ingresos medios de los hogares e individuos de alto valor neto.Propuestas de los economistas de renombre 马光远, casa de personas de alto patrimonio neto puede ser la reducción de la mano de China, a fin de evitar el riesgo de un ajuste del ciclo inmobiliario, por cualquier razón para explicar los precios de la vivienda en China en la actualidad, se han elevado a grado de frío.¿Los precios de la vivienda empieza a caer?En cuanto a la necesidad de la gente, los factores tiempo comprar tal vez no es una prioridad.Probablemente nadie puede predecir con exactitud los precios de la gasolina.Pero para mí el alto apalancamiento de la especulación inmobiliaria, o de riesgo inminente.Políticos y académicos 雷思海, dijo que los precios de la vivienda han de transmitir señales de atrofia de pico: es el consumo de los hogares.El IPC durante cuatro meses consecutivos de caída, la reacción es la amenaza de deflación, la deflación, los precios de consumo es causada por compresión.Una vez que el IPC cayó del canal de la Mancha, es la amenaza de la deflación que viene, entonces el espacio la subida de los precios, casi llegando a su fin.Relación entre la velocidad y el IPC correspondiente a los precios de la vivienda en China en los últimos cinco años: la Línea Azul para el IPC, los precios de la vivienda aumentaron en negro de puntos para después de 2012, el gran aumento de los precios, están en la etapa de ascenso del IPC (arriba de la flecha Roja, intervalo).La disminución de los precios de la vivienda aumentaron, es la etapa de descenso en el IPC (arriba la flecha azul de intervalos).Es decir, en el calor de la ciudad de la iniciativa de reducción de los precios de la vivienda antes de la cima de la palanca, la naturaleza ha llegado, aunque hay un puñado de ciudades de primer nivel alto de conducta, pero todo estaba perdido.El mercado inmobiliario de Nanjing ed 李子墨 creen que el mercado inmobiliario está jugando mal, en los próximos tres años, que es la fase de consolidación.Dentro de los precios de la vivienda no la llave de la ciudad a corto plazo global de abajo, pero no más de seis meses después de cómo han subido, no descarta la posibilidad de promociones de precios, ya que la pérdida de riqueza, no sólo para jugar.El Sr. Sato Kung Fu y comentar, un toro de esta ronda de inmuebles ha sido muy desviado de su propósito original.Una segunda línea de mercado inmobiliario no había inventario de problemas, pero la especulación desenfrenada de los precios a repetidamente.Inventario de graves y 34 de la línea de las ciudades apenas se jugó.Así que la compra de límite de crédito con fondos de la Guía de la Ciudad, a tres o cuatro líneas de flujo de fondos, real de fondos sólo a ladrones de gallinas, aceptar, más los próximos juego intenso.Pero algo seguro es que, con el endurecimiento de la política monetaria neutral y reducir el apalancamiento, inmobiliario, tal vez para entrar en fase de abstinencia.Fuente: Departamento de Finanzas a 21 (ID: jiayou21cbh) Información global Wind (ID: windzxsh), noticias de la economía al día (ID: informe de observación nbdnews), economía, población, economía, amor app Kung Fu círculo financiero 21 楼市一夜变天!退单!违约!新房认购猛跌!-搜狐理财 眼看他起高楼,眼看他楼塌了。国庆节,已然成了国庆“劫”。 由于20城楼市调控政策的狂轰滥炸,一夜之间,楼市气氛骤然冰冻,成交量出现断崖式下滑。业内认为,中国房地产市场在经历“一放就疯”之后,进入“一收就死”的新阶段。未来3年,可能都是盘整期。 限购杀威棒下,楼市一夜变天,多个城市成交量速降,卖方市场瞬间变成买方市场。 哀鸿遍野!楼市成交呈断崖式下跌 国庆黄金周前后,20座城市的限购令密集出台,直接影响了购房者的预期。多地房地产市场哀鸿遍野,北京、杭州、南京等热点城市新房成交量出现断崖式下滑。 以下是不可思议的数据: 北京 据不完全统计,国庆节期间(10月1日-10月6日),北京楼市日成交量在291套,而在之前的6天(9月25日-9月30日),北京楼市日成交量达到1066套,不足之前成交量的3成。 深圳 而创下中国楼市上涨之最的深圳楼市,单日成交量甚至达到可怜的个位数。10月1日,深圳楼市成交数据还在246套,10月2日数据降到12套,到10月3日,成交套数仅有8套。 南京 在此轮房价上涨中,拔得头筹的二线城市,也从盛夏直接跌入寒冬。 数据显示,国庆节期间(10月1日-10月6日),南京楼市平均每天成交量在138套,而在国庆节前6天(9月25日-9月30日),这个数据则达到744套,也就是说新政后的成交量不足调控前的2成。值得一提的是,其中10月3日和4日的成交量分别仅有29套,创下近年来的最低记录。 杭州 杭州楼市同样在劫难逃。10月以来,杭州每日新房签约套数已经出现六连降。 苏州 苏州10月3日出台新政后,成交均价大幅下跌。 东莞 10月6日,东莞发布限购新政。消息传开来,不少销售人员通知购房者前去签约,这也使得昨天的签约数据爆棚。数据显示,10月6日东莞新建住宅成交1385套,成交面积16.57万平方米,均价为18297.64元 平方米,成交套数是10月5日的七倍,同时一天的签约也是8月一周签约的量。 据每日经济新闻报道,在昨天限购政策出炉之前,东莞网签数据只有600套左右,这意味着有近700套住宅是在政策出炉后赶签的。 然而,昨天截至20点,东莞全市住宅成交量只有164套。 业内人士认为,国庆节期间,20座城市接连出台楼市调控新政,限购、限贷政策不断加码,足以见这个“十一”是楼市疯狂的终结篇,一个长假浇灭了大家炒房的热情。 中原地产首席分析师张大伟认为,这一轮收紧政策,虽然看似一城一策,但如此密集出台,充分证明这一轮政策并非地方主动出台,而是在高层施压下的集体举动。 从政策内容看,除了北京、深圳、合肥、苏州等少数几个城市外,其他城市政策力度远不如2014年“930”政策的执行力度,但这一轮调控让市场惧怕原因在于房价涨幅太快太集中,而且是杠杆利用最过度的一次上涨。在这种情况下,一旦市场风吹草动,就会放弃部分利润离场。 退单、违约……楼市已在颠覆! 就像在闹着玩。一周前,大家都还在抱怨购房难,甚至杭州出现通过打麻将的胜负来决定谁能买房的案例。一周后,已然颠覆。 业内表示,由于限购限贷的升级,购房门槛提高,让买盘一下子降低了9成,这相当于股市的一次熔断,顶部不放量甚至缩量,让买盘和卖盘无法撮合成交,楼市风险或被延后。 而这或将带来一次集中的违约潮。显而易见的是,调控的加码,令一些投资客众多的楼盘发生了退筹、退定的现象。 有开发商在朋友圈感慨,阶段性戏剧又上演了。以前是各种打电话咨询怎么才能买到房,现在都在咨询怎么毁约不买房。 因受新政影响,购房首付比例调整,不少购房者由于买不起房,不得不面临解约。在限购政策执行日前后,多家楼盘置业顾问接到客户电话,要求退钱。 南京龙虎网也报道称,投资客不抢房,改善客群又要开始观望了,部分新盘的客户流失量超过一半。在二手房市场,一些投资客听闻限购令后,立马已经提出了解约的要求,以前的卖方市场一夜之间转变成买方市场,不少卖家已经提出可以降价。 而中介公司也上演了一场生死时速。在楼市升级版调控政策执行之前,经纪人们争分夺秒,办理网签手续。有的忙着赶在零点之前上传单子,有的因为手头客户的贷款问题,忙着办理退单。而二手房的市场纠纷则开始增多,且由原先的房东毁约纠纷,戏剧性地转变为购房者要毁约而房东不答应。 IMF亚太部总裁Changyong Rhee认为,中国一线城市房价暴涨的态势是不可持续的,政府部门应采取谨慎的行政措施控制当前房价,建议中国推出房产税,同时密切关注信贷扩张问题。 聪明资金已撤离楼市 渠道一、资金流入股市 有私募人士在微信圈表示,楼市资金开始转战A股了。据中国结算公司数据显示,8月持股超1亿元的超级散户已开始悄然进场,较7月增加174人。 随着资产荒的持续,此时的股市比楼市更安全,显然已经通过炒房获利的大佬们也必定意识到了这一点,他们把目光悄然转向了有很多潜在机会的股市。那些从楼市撤出来的群体,更愿意让私募基金等专业机构投资者替他们管理资金。 渠道二、资金流入境外保险 香港是第一站 据经济观察报消息,随着居民收入水平的提高和保险意识的增强,购买境外保险正成为中等收入家庭乃至高净值人士进行多元化资产配置的可选途径之一。 知名经济学家马光远建议,中国的高净值人士可以减持手头的房子,以规避房地产小周期调整的风险,用任何理由去解释,中国房价目前都已经高到不胜寒的程度。 房价要开始下跌了? 对于刚需人群来说,买房的时间点或许并不是首要考虑的因素。大概没有谁能精确地预测房价的涨跌。但对于以高杠杆投机房产的人来说,风险或正在逼近。 政经学者雷思海表示,房价近期已经传递出见顶的信号:那就是居民消费能力的萎缩。CPI连续4个月下滑,反应的是通缩的威胁,而这个通缩,则由房价压缩居民消费所导致。一旦CPI出现下降通道,也就是我们所说的通缩威胁来临,那么房价的上涨空间,也就差不多到头了。 近5年来的中国房价涨速与CPI之间的对应关系: 蓝色线条为CPI,黑色虚线为房价增幅 2012年之后,房价的大幅度上涨,都是在CPI的爬升阶段(上图红色箭头区间)。 而房价增幅的下滑,则是在CPI下降阶段(上图蓝色箭头区间)。也就是说,在此次热点城市主动降杠杆之前,房价自然顶部已经来临,即使有一线城市的少数拉高行为,但大势已去。 南京楼市主编李子墨认为,房地产被玩坏了,未来3年,可能都是盘整期。重点城市房价短时间内不会整体下跌,但也不可能再怎么涨了,半年后不排除有降价促销的可能,既然失去财富效应,也不能再大肆来玩了。 功夫财经的琢磨先生对此评论道,这一轮房地产的牛市已经远远背离了初衷。一二线房地产市场本来就没有库存的问题,资金却大肆炒作,导致房价翻了又翻。而库存严重的三四线城市却乏人问津。所以限购限贷有一定的资金导向性,就是鼓励资金流向三四线城市,只是鸡贼的炒房资金会不会就范,接下来的博弈更激烈。但可以确定的一点是,随着政策收紧、货币中性和杠杆降低,房地产或许是要进入禁欲期了。 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